台州路桥：“全过程代建”提速河西未来社区建设

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日前，台州市路桥区河西未来社区项目3号地块施工现场，60多名工人正紧锣密鼓地进行桩基施工作业。项目负责人陈秋华介绍：“我们现在提早到6点30分开工，避开高温时段，在确保安全生产的前提下加快工程建设进度。”

作为浙江省第三批未来社区创建项目，河西未来社区项目建设总投资约21.51亿元，总用地面积9.27万平方米，总建筑面积23.98万平方米，由三家单位全过程代建开发。计划于2025年年底建设完成，受益居民5000余人。

“项目建设工期紧、任务重，我们是在5月25日中标，6月9日就开工建设。”陈秋华说，河西未来社区采用的是“全过程代建”模式，这在路桥区尚属首次，“‘全过程代建’模式可通过公开招标，选择具有丰富建设经验的房地产企业牵头建筑施工企业、设计单位组成联合体，从方案设计到项目交付，为未来社区建设的高效推进节省了时间成本。”

项目的顺利开工建设，离不开各部门的配合。正式施工以前，施工现场要达到水通、电通、道路通和场地平整的条件。“水通在一个星期内就实现了，电通也在最短时间内解决了，街道还在场地平整上给了我们很大的助力。”陈秋华说。

“项目建设周末无休，大家都很拼。工地准备了一些冰饮和西瓜，工人们休息的时候可以解解暑气。”路桥区城市建设集团有限公司党委委员、副总经理王海荣表示，考虑到高温问题，项目已将施工时间调整为6时30分至10时30分，13时30分到17时30分，还为工人们配备了矿泉水、防暑药品等物资。

保留改造路桥中心菜市场、河西新村以及沿街商住楼等；新建安置住宅、人才公寓、商品住宅以及河西幼儿园部分；对河西巷两侧建筑进行修复改造，植入特色餐饮、休闲旅游、文化创意等业态，打造十里长街延伸段……作为以“未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理”等九大场景创新为引领的新型城市功能单元，河西未来社区将为居民们带来多元化的生活体验。

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