南昌一直坚持有序推进城市更新 打造了一批具有影响力的城市更新样板项目

9月15日，记者从南昌市推进城市更新试点建设发布会上获悉，2021年11月，南昌市成功入选为住建部第一批城市更新试点城市。为更好推动此项工作，南昌市政府办公室印发了《南昌市城市更新实施办法》，市政府批复了《南昌市城市更新建设规划》，用于系统指导南昌市城市更新工作。

近年来，南昌一直坚持有序推进城市更新，从棚户区改造到老旧小区改造，再到实施城市更新行动，打造了一批具有影响力的城市更新样板项目。

成效：城市功能与品质提升

在功能优城行动方面，南昌市于2017年启动了道路“白改黑”、路灯“暗改亮”、园林“绿改彩”、建筑立面“面改美”、老旧社区“旧改新”等一大批城市“六改”项目。2019年至2021年，南昌市投资约280.6亿元，实施了多维度的专项城市更新行动，持续打造了一批城市微空间、口袋公园、邮票绿地，综合整治了300余处城市内涝积水点，建设了地上立体停车场17处，完成了既有住宅加装电梯206台，全方位推进城市功能与品质提升。

在品质彰城行动方面，南昌聚焦存量资源提质增效，系统梳理工业遗存、低效产业。活化利用工业遗产，盘活低能低产工业园。打造了全省第一个老工厂改造的文化产业园——樟树林文化生活公园、旧工厂微改造项目699创意工场、豫章一号产业园、791文化艺术街区等10余项旧厂房改造利用示范项目，优化调整了城市空间布局。积极探索历史建筑、历史文化街区的保护与活化利用新模式，融入深厚文化底蕴，打造了集江西特色美食小吃、江西非遗文创、都市文化旅游、时尚消费体验新空间，一站式满足游客吃住游需求的万寿宫、绳金塔等历史文化街区;持续推动八一广场片区更新改造，充分展现了南昌特有的红色记忆，塑造城市特色风貌，促进传统文化、红色文化与现代文明交相辉映。

在宜居融城行动方面，南昌市探索不同类型存量空间更新模式，推动小规模、渐进式微改造。实现了里洲小区、洪城社区北院等老旧小区微改造，省府大院、洪科社区等488个老旧小区更新改造高品质提升，切实改善居民生活环境。持续推进水环境综合治理，加强生态修复，塑造了沿赣江长达28公里的生态景观长廊和九龙湖、艾溪湖、瑶湖公园等一大批高品质城市公园，满足了市民群众对生态宜居、健康友好、充满活力的绿色生活需求。

规划：重点聚焦老城区更新

《南昌市城市更新建设规划》的编制范围指的是南昌市辖区和南昌县、安义县、进贤县中心城区城镇开发边界范围。重点聚焦老城区，以东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区为重点区域。该《规划》期限为2021年至2025年，重点聚焦2022年至2023年。

下一步，南昌将聚焦解决老百姓“急难愁盼”问题，关注老街道、老社区等百姓生活最密切的场景和空间，下好“绣花”功夫，推进城市有机更新和微改造，加强精细化运营管理，实施一大批民生工程，切实补足民生短板，改善人居环境，完善功能品质，营造有颜值、有文化、有活力的市井生活烟火气，为加快建设美丽幸福南昌，打造“一枢纽四中心”、实现“两个大幅提升”，将南昌建设成为“宜居、绿色、韧性、创新、智慧、人文”城市添砖加瓦。

关键词： 聚焦老城区更新 存量空间更新模式 渐进式微改造 南昌市辖区