北京已初步确定“新建商品房交房即交证”办理途径

2021年12月28日，记者从北京市政务服务管理局召开的新闻发布会上获悉，北京市规划和自然资源委会同住建、税务、财政等相关部门，多措并举提升不动产登记服务效能，探索实现“交房即交证”、提供个人“购房资格绿码”等服务。

通过建设不动产登记领域网上办事服务平台，整合不动产登记、房屋交易及税务部门业务，实现不动产交易合同网签、缴税和登记一张表单、一次申请，为企业、群众提供“最多跑一次”的“一网通办”服务。在此基础上，实现企业间存量非住宅交易登记、个人间存量房交易登记、抵押权首次和注销登记、查封登记“全程网办”，一次不用跑。2021年再次上线预售商品房预告登记、个人身份信息变更登记、补证登记、换证登记、夫妻间房屋转移登记等业务，目前已实现10项业务“全程网办”“一次不用跑”。审核时限全面压缩至当日完成。截至2021年12月24日，“一网通办”办理量为46万笔，其中“全程网办”为43万笔。

探索实现“交房即交证”，已初步确定“新建商品房交房即交证”办理途径。同时通过开发“新建商品住房转移登记全程网办”功能，打通信息共享渠道，压减登记材料，缩短交房与领证的时间间隔，有效保障购房人合法权益，避免产生群众购房入住多年拿不到产权证的问题。此外，还探索提供个人“购房资格绿码”服务。住建部门通过与公安、民政、社保、税务等多个部门共享数据，探索实现购房人可在线实时查询购房资格核验结果。

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