南安市新建商品房“交房即交证”已实现常态化

日前，南安市不动产登记中心联合交易中心、税务部门，在柳城街道西溪半岛小区举行“我为群众办实事”暨“交房即交证”活动仪式，现场为26名业主代表发放不动产证书。由此，南安市新建商品房“交房即交证”已实现常态化，目前已发放不动产证书682本。

南安市不动产登记中心把新建商品房“交房即交证”活动作为践行“我为群众办实事”的一大重要举措，在南安市新建商品房项目中大力推行。此次“交房即交证”活动，是南安市继“源昌盛景湾”小区后，举办的第2场“交房即交证”活动。“交房即交证”是一种新的服务形式，即在购房者和开发企业协商一致的基础上，由购房人委托开发企业代为集中查询房产信息、代缴契税、代为办理不动产权证书。“交房即交证”是指通过规划核验、工程竣工验收备案的房地产项目，在房屋交付使用的同时，向购房者交付不动产权证书，维护了开发企业和购房人的合法权益，增强了企业和群众的获得感。

该项改革的实施，改变了以前购房人购买商品房入住后，要等待一两年甚至更长时间才能拿到产权证、影响购房者落户、子女入学、银行贷款、房屋交易的状况，实现了一手拿钥匙，一手领“房本”，实现了住权与产权同步。通过“交房即交证”举措，让业主在交房时就能拿到不动产权证书，不仅有利于及时解决小孩落户、水电开户等民生问题，大大保障了购房人的合法权益，还便利了不动产交易、缩短了工作周期、防范了购买风险、规范了开发秩序。

关键词： 交房即交证 实现 南安市 新建商品房 常态化